Superbe T5 traversant de 131m2, hypercentre, cave & garage

Au cœur de La Roche-sur-Yon, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant, situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant des volumes remarquables et des prestations rarement réunies sur le marché. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, développe plus de 60 m² et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Le vaste salon-séjour se prolonge naturellement par une élégante cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, créant un espace convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 46 m², accessible depuis plusieurs pièces, devient un véritable prolongement de l'appartement et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit a été pensé comme dans une suite hôtelière. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Deux d'entre elles bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, le bien comprend également deux WC indépendants, une buanderie, un cellier, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un local technique. Un garage fermé en sous-sol et une cave privative viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville. Les atouts : Dernier étage avec ascenseur Terrasse d'environ 46 m² Pièce de vie de plus de 60 m² Cuisine contemporaine avec îlot central Trois chambres avec salle d'eau privative Deux WC indépendants Cellier et buanderie Garage fermé Cave Résidence sécurisée Hyper centre, commerces et services accessibles à pied Un bien rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie, idéal pour une résidence principale familiale comme pour des acquéreurs recherchant un appartement aux prestations haut de gamme. Les photos avec des meubles et de la décoration ne sont pas contractuelles. Générées par l'IA afin de vous proposer un aménagement possible des pièces. Visite sur rendez-vous. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 163 lots dont 49 lots appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix FAI : 346.500€ (honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur)